けんちく部log。

南九州市のＹ様邸リフォーム工事の現場です

昨年末に内部工事が完了したので紹介します

今回の工事では、もともと店舗だった1階部分を居室にリフォームしました

工事前は、1階部分のほとんどを駐車場として利用している状態でした

ＢＥＦＯＲＥ

 
完成がこちら

リビングを大きく配置し、階段の位置・方向を変える事で、明り取りの窓を部屋の中央に設けました

ＡＦＴＥＲ

 
リビングの隣には、1段小上がりになった和室を2室設けました

この高さはちょっと腰かけたくなるいい高さです

ＡＦＴＥＲ

 
階段は、出来るだけ広く、緩やかにして欲しいとのお客様の要望がありました

既存の躯体が鉄骨構造の為、いろいろと制限がありましたが、勾配や採光に配慮して既存の階段とは逆から上る計画としました

ＡＦＴＥＲ

 
今までの階段とは逆から上る為、上った先は2階の押入部分

そこで今回は既存の押入に細工をすることで、押入れを出入り口にしました

押入襖が出入り口戸となり、2階の押入を開ければ1階への階段が

なんだか遊び心のある空間になりました

ＡＦＴＥＲ

内部の工事は完了しましたが、あとは外壁の塗装工事や樋工事が残っています

1月中の完成となりますので、また報告したいと思います

週末は雪になるのでしょうか。。。

さて、鹿児島市内の現場では　

増築部分の基礎工事が完了し、年内の作業は完了です。

今回のリフォームでは　１階の居間を増築し、キッチンや浴室などの水廻りをつくりかえ、

さらに内装のリニューアルをすすめていく計画です。

お施主様も　生活をしながらの　いわゆる「居ながら工事」となるため、

作業も計画的に　そして、慎重にすすめていかなければいけません。。

さてさて　明日は仕事納めとなります。

まだまだ年内は稼働する現場もありますが、ひとまずは大きな締めくくりの日となります。

ご安全に！

ｂｙ　一丁田

鹿児島市内にてリフォームをおこないました。

今回はキッチン、トイレ、洗面化粧台をとりかえる主に水廻りのリニューアルです。

まずは、古くなった器具の撤去搬出をおこない、あたらしい器具に合わせた設備の配管や

電気配線をおこないます。トイレと洗面化粧台は　撤去と同時に取り替え終了！

上の棚板を干渉する部分のみカットして納めました。。。

キッチンは、２日目に組み立て完了！

before

after

イエローの明るいキッチンになりました。

レンジ台のリクエストがありましたので、出窓には奥行きのある棚板も新設しました。。

吊戸は自動昇降機能付きで、家事も楽になることでしょう。。。

水廻りを一新するだけでも、毎日の暮らしが便利になり楽しく過ごすことができますね！

メーカーのキャンペーン特典もあり、性能のグレードアップや、液晶テレビも景品についたり

と、なにかとお得感のあるリフォームとなりました。

ｂｙ　一丁田

ずいぶんとブログからご無沙汰していた慶太郎です。

またまた台風が近づいていますね

皆さん台風対策は万全ですか？風も強くなってきましたので気を付けましょうね

さて、鹿児島市の住宅リフォームですが、つい先日工事が完了しました

UPできてない分を後追いになってしましますが掲載していきますね。

前回までは床の下地を組んだところで終わっていました。

その後、天井と壁の下地を組んでボードを張っていきます

ここまで来れば部屋の形もだいぶはっきりしてきますね。
次回は完成を載せますね

現在リフォームをご検討中のY様とショールームにて打合せでした。

キッチンやシステムバスなど、扉、壁、水栓金具、取手の種類などなど、多種にわたって

説明をききながら、好みの仕様を確定していきます・・・

「こんなにいろんな種類の選択が可能なんですね。」

ショールームははじめて　という奥様も、びっくりされていました。

やはり　いろんな情報をあつめてから一つを選択する事が、あとで後悔しないための方法

でもあります。。。

長時間にわたりご苦労様でした。

とりあえずは　納得のプランができあがりましたね・・

ｂｙ　一丁田

今日の鹿児島市内は桜島の灰で真っ白です

先月発射中止になった新型ロケット『イプシロン』も無事発射成功しましたね。

火山灰のおかげで何も見えなかったです

さて、紫原ではリフォーム工事が進んでいます。

まずは、解体して分かった2階スラブの爆裂箇所を補修していきます。

爆裂している箇所の鉄筋は錆びていますのでケレン（錆落とし）して錆止め塗布後ポリマーセメントで補修です。

ここからは大工工事に入ります。
しっかりと床の下地を組んで捨張りします。

フローリングは工事の最後になります
次回は壁と天井の下地状況をUPしますね

慶太郎

外壁面の改修工事完了！

劣化した部分の補修をして、光触媒塗装を施しました。

光触媒は、表面にコーティングされた特殊な塗料で、雨の作用で汚れをうかして流す

というメンテナンスに優れた材料なんです。

 after（保護がはずされてませんが・・・）

 before

これで白い壁がいつまでもキレイな状態を保ってくれることでしょう・・・

ｂｙ　一丁田

鹿児島市のリフォーム現場です。

前回壁の撤去までの報告でしたのでその続きです

作業は順調に進み、天井と床まで撤去が終わりました

するとどうでしょう。。

床下はコンクリートが打ってません

今の住宅は、湿気が上がってこないように土間にコンクリートを打つのが一般的です。

と言うことで、まず土壌処理を行い

防湿フィルムを敷いた後、土間のコンクリートを打ちました

この日も暑くてコンクリートを運ぶ私の頭の中には小学生のころ聞いた『ドナドナ』が

流れていました

土間だけに・・・

慶太郎

鹿児島市内にて

今回は、サッシの断熱化を図るため、既存の建具に内窓を新設しました。

あらかじめ　実測してオーダーした樹脂製の枠を周囲にとりつけて

ガラス障子をはめ込んでいきます。

と　こんな感じに仕上がります・・・

冬の冷気遮断や夏のエアコンの効き具合、そして2重窓にすることで、遮音性がバツグンに効率ＵＰできます！

もちろん浴室も2重化！

この夏も今年の冬も　変化をきっと実感していただけるかと思います。。。

やはり　室内の温熱環境には窓や壁床の断熱性能がおおきく関係してきます。

最近ではペアガラスが当たり前になってきましたが、それまではガラスも1枚が主流でした。

しかし、サッシはそのままでも　このようなお手軽な断熱リフォームが可能となってます。

鹿児島市のリフォーム補助制度を利用し、ほぼ主要な窓をリフォームさせていただきました。

ｂｙ　一丁田

おはようございます。

甲子園も昨日で終わり、そろそろ秋ですね

まだまだ暑いですが・・・

さて、鹿児島市紫原ではF様邸のリフォームを着工しました。

今回はキッチンを含むリビングを広くするため間取りを変えますよ

手前に見える壁を撤去し、部屋を広げます。

このリフォームのきっかけは白蟻が出るということからでした。

下地を確認し、シロアリ駆除と防蟻処理を行うのでせっかくだから間取りも変えよう

という流れです

ここからは天井と床も撤去しますよ。

それは次回に・・

慶太郎